গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন

গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন হয়তো টাইটেলটা দেখে আপনারা কিছুটা অবাক হয়েছেন। হ্যাঁ বর্তমানে গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন পাওয়া যাচ্ছে। 

বাড়ি করার জন্য আমাদের কাছে সকল সময় নগদ টাকা থাকেনা। তাছাড়া আপনি যদি একজন মধ্যবিত্ত পরিবারের সদস্য হয়ে থাকেন আপনাকে যদি হঠাৎ বলা হয় বাড়ি করার জন্য ১০ লাখ টাকা দিতে আপনি কিন্তু সেটা ব্যবস্থা করতে পারবেন না।

কিন্তু আপনি যদি বাড়ি করার জন্য এই টাকাটা লোনের মাধ্যমে নিতে চান তাহলে খুব সহজে ব্যবস্থা হয়ে যাবে। বাংলাদেশের অনেক ব্যাংকে এখন বাড়ি করার জন্য হোম লোন দিচ্ছে। তারা প্রয়োজনীয় কিছু ডকুমেন্ট বা কাগজপত্র নেওয়ার মাধ্যমে যাদের যোগ্যতা রয়েছে তাদেরকে হোম লোন দিচ্ছে।

গ্রামে বাড়ি করার জন্য হোম লোন 

আমাদের বসবাসের জন্য অবশ্যই একটি সুন্দর বাড়ি প্রয়োজন রয়েছে। কেননা বাড়ি হচ্ছে আমাদের অবসর সময় কাটানোর সুন্দর একটি মাধ্যম। এখানে জীবনের বেশিরভাগ সময় আমরা অতি বাহিত করে থাকি।

তাই অবশ্যই আমাদের জীবন ধারণের জন্য একটি বাড়ির প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। কিন্তু অনেকের কাছেই বাড়ি করার জন্য নগদ টাকা থাকেনা যার কারণে তারা একবারে বাড়ির কাজ শেষ করতে পারেন না।

তারা চাইলে সরাসরি বাড়ি করার জন্য হোম লোন নিতে পারেন। বাংলাদেশ থেকে এমন অনেক ব্যাংক রয়েছে যারা গ্রাহকদের বাড়ি করার জন্য হোম লোন দিচ্ছে। অর্থাৎ এই ব্যাংকগুলো থেকে সুযোগ-সুবিধাসহ লোন নেওয়ার মাধ্যমে আপনি সুন্দর একটি বাড়ি তৈরি করে ফেলতে পারবেন।

তাই যদি কোন মধ্যবিত্ত ও নিম্ন মধ্যবিত্ত ব্যক্তি যদি মনে করে থাকে যে বাড়ি করবেন তাহলে তারা এই ব্যাংকগুলো থেকে নিজের যোগ্যতা অনুযায়ী লোন নিতে পারবেন এবং খুব সহজে বাড়ি তৈরি করে ফেলতে পারবেন।বাংলাদেশ থেকে যে ব্যাংকগুলো বাড়ি তৈরি করার জন্য হোম লোন দিয়ে থাকেন তাদের মধ্যে ইসলামী ব্যাংক অন্যতম।

ইসলামী ব্যাংক থেকে যারা বাড়ি তৈরি করার জন্য হোম লোন নিয়ে থাকেন তারা অন্যান্য ব্যাংকগুলো থেকে এখানে অনেক ধরনের সুযোগ-সুবিধা পেয়ে থাকেন।নিচে ইসলামী ব্যাংক হোম লোন কিভাবে নিবেন এবং ইসলামী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার কোন ধরনের সুবিধা রয়েছে সে বিষয়ে জানতে পারবেন। 

ইসলামী ব্যাংক হোম লোন পদ্ধতি/ Islami bank home loan

যাদের কাছে নগদ টাকা নেই তারা চাইলে ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিয়ে বাড়ি তৈরি করতে পারেন। এতে করে আপনার সুন্দর ভাবে বাড়িটাও তৈরি হয়ে যাবে এবং খুব সহজে লোনও শোধ হয়ে যাবে। 

তাই যাদের বাড়ি করার ইচ্ছা রয়েছে তারা ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন কিভাবে নিবেন এবং ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন নেওয়ার জন্য কোন ধরনের শর্ত রয়েছে সেই বিষয়ে অবশ্যই জেনে নেওয়া উচিত। 

আপনি যখন ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিবেন তখন অবশ্যই ইসলামী ব্যাংকের কিছু নির্দিষ্ট শর্ত রয়েছে সে সকল শর্ত গুলো মেনে আপনাকে তাদের কাছ থেকে লোন নিতে হবে।

 

গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন নেওয়ার নিয়ম

ইসলামী ব্যাংক থেকে ব্যাংক লোন নেওয়ার জন্য কোন ধরনের শর্ত প্রযোজ্য সেগুলো নিচে পয়েন্ট আকারে আলোচনা করা হলো।

➡️আপনি যদি ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে চান তাহলে অবশ্যই চাকরিজীবী হতে হবে অথবা আপনার যে কোন আয়ের উৎস থাকতে হবে। তারপর ব্যাংক কর্তৃপক্ষ যদি মনে করে আপনি লোন নিয়ে পরিশোধ করতে পারবেন আপনার ভিতরে সেই ক্ষমতা রয়েছে তাহলে তারা আপনাকে লোন দিবে।

➡️ইসলামী ব্যাংক থেকে হাউজ লোন নেওয়ার আগে আপনার পূর্বে কোন ব্যাংক থেকে লোন নেওয়া থাকবে না।অর্থাৎ আপনার নামে কোন লোন থাকবে না তাহলে আপনি ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারবেন।

➡️যাদের বয়স ৪০ বছরের কম তারাই শুধু ইসলামী ব্যাংক হাউজ লোন এর জন্য আবেদন করতে পারবেন।

➡️আপনি যদি ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে চান তাহলে অবশ্যই ইসলামী ব্যাংকে আপনার একাউন্ট থাকতে হবে এবং ইসলামী ব্যাংক থেকে আপনাকে পূর্ববর্তী ছয় মাসের স্টেটমেন্ট দিতে বলবে।

➡️যারা ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে চান তারা এখান থেকে সর্বোচ্চ ১০ লক্ষ টাকা বাড়ি করার জন্য লোন নিতে পারবেন। তাছাড়া কোন ব্যক্তি যদি মনে করে এর থেকে কম লোন নিবেন তাহলে সে করতে পারবেন। 

➡️ইসলামী ব্যাংক থেকে যারা লোন নিবে তাদেরকে অবশ্যই ১৫ বছরের মধ্যে লোনের সকল কিস্তি পরিশোধ করতে হবে না হলে তাদের বিরুদ্ধে আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া হবে। 

ইসলামী ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

যে কোন ব্যাংক থেকে লোন নিতে হলে আপনাকে প্রয়োজনীয় কিছু কাগজপত্র জমা দিতে হবে। প্রয়োজনীয় এই সকল কাগজপত্র জমা না দিলে কোনভাবেই উক্ত ব্যাংক থেকে আপনাকে লোন দিবে না। তেমনি ইসলামী ব্যাংক থেকে যদি গ্রামে বাড়ি করার জন্য হোম লোন নিতে চান তাহলে অবশ্যই তাদের কিছু ডকুমেন্ট আপনাকে দিতে হবে। হোম লোন নেওয়ার জন্য যে সকল ডকুমেন্ট প্রয়োজন হবে তা নিচে উল্লেখ করা হলোঃ-

১.আপনি যে স্থানে বাড়ি নির্মাণ করতে চান অবশ্যই সে স্থানের দলিল আপনাকে দেখাতে হবে বা আপনার কাছে থাকতে হবে। 

২.ভোটার আইডি কার্ড, ট্রেড লাইসেন্স এবং আপনার ব্যবসার কিছু নথিপত্র তাদেরকে দেখাতে হবে। 

৩.আপনার জমির খতিয়ান এবং খাজনার রশিদ জমা দিতে হবে। 

৪.তাছাড়া ইসলামিক ব্যাংক শাখা থেকে আপনার কাছে আরো নির্দিষ্ট কিছু ডকুমেন্টস লাগবে তা আপনারা সরাসরি তাদের সাথে কথা বলে দিতে পারেন।

গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন নেওয়ার কিছু সুবিধা

গ্রামে বাড়ি করার জন্য যারা ব্যাংক লোন নিতে চান তারা এখান থেকে বেশ কিছু সুবিধাও পাবেন। বিশেষ করে ইসলামী ব্যাংকে গ্রামে বাড়ি করার জন্য যারা ব্যাংক লোন নিয়ে থাকেন তাদের একটু বেশি সুবিধা দিয়ে থাকে।

আপনি যেহেতু সরাসরি ব্যাংক থেকে টাকা নিচ্ছেন তাই আপনাকে নগদ কোন টাকা বাড়ির পেছনে খরচ করতে হচ্ছে না। তাছাড়া পরবর্তীতে আপনি যদি টাকা খুবই অল্প সময়ের মধ্যে পরিশোধ করে দিতে পারে তাহলে তারা সুদের হার কমিয়ে দিবে।

ইসলামী ব্যাংক থেকে হোম লোনের সুবিধা দেওয়া হয় তার মেয়াদ থাকে মোট ১৫ বছর। তাহলে অবশ্যই বুঝতে পারছেন যে এই সময়ের মধ্যে লোনের কিস্তি খুব সহজেই পরিশোধ করা যাবে। 

শেষ কথা, যারা গ্রামে বাড়ি করার জন্য ব্যাংক লোন নিতে চান তারা ইসলামী ব্যাংক থেকে সরাসরি লোন নিতে পারেন। এখান থেকে লোন নিয়ে আপনারা নিজের স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে পারেন। তার পরেও যদি এই বিষয়ে আপনাদের কোন কিছু জানার থাকে তাহলে আমাদেরকে সরাসরি কমেন্ট করে জানাতে পারেন।